Gestion locative · Foncière Bergé
Confiez-nous votre bien. Nous prenons soin du reste.
Louer un bien, suivre les loyers, gérer les obligations administratives,
anticiper les travaux ou accompagner le départ d'un locataire…
Votre patrimoine mérite une gestion rigoureuse et un interlocuteur présent.
Confier mon bien en gestion
Depuis 1991
Une expérience construite dans la durée
+ de 600
bailleurs nous font déjà confiance
1 équipe
dédiée à la gestion et à la location
Confiance · Sécurité · Pérennité
Votre bien mérite plus qu'une simple gestion administrative.
Foncière Bergé est une agence immobilière spécialisée
dans la gestion locative et la location depuis 1991.
Notre rôle ne se limite pas à encaisser un loyer.
Nous suivons votre bien, votre locataire et les différentes échéances
de la location afin de vous permettre de gérer votre patrimoine
avec davantage de sérénité.
01
Un métier que nous maîtrisons
La gestion locative est notre cœur de métier.
Notre équipe connaît les différentes étapes de la vie d'un bien loué
et vous accompagne dans leur suivi.
02
Plus de 600 bailleurs
Des centaines de propriétaires nous confient déjà
la gestion quotidienne de leur patrimoine immobilier.
03
Un accompagnement complet
Gestion administrative, comptabilité, location, travaux,
sinistres et suivi réglementaire : nous centralisons
les différentes dimensions de votre gestion locative.
04
De vrais interlocuteurs
Derrière chaque dossier, vous retrouvez une équipe disponible,
à l'écoute et impliquée dans le suivi de votre bien.
Notre gestion locative
Votre bien, suivi à chaque étape.
Administratif, comptabilité, technique, réglementation ou départ
d'un locataire : découvrez ce que notre équipe prend en charge
dans le cadre de la gestion de votre bien.
01
Gestion administrative & comptable
Chaque mois
- Quittancement mensuel et envoi de l'avis d'échéance à votre locataire.
- Encaissement du loyer par prélèvement, virement ou chèque.
- Règlement de vos factures et appels de fonds selon les éléments transmis.
- Gestion des garanties de loyers impayés ou de protection des revenus locatifs selon le contrat souscrit.
- Reversement mensuel de votre loyer sur votre compte bancaire.
- Compte rendu de gestion détaillé envoyé par mail et accessible depuis votre extranet.
Chaque année
- Suivi de la révision annuelle du loyer lorsque les conditions légales et contractuelles le permettent.
- Régularisation annuelle des charges locatives et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sous réserve de réception des documents nécessaires.
- Vérification de l'assurance multirisque habitation du locataire.
- Suivi des éléments relatifs à l'assurance propriétaire non occupant.
- Vérification des contrats d'entretien nécessaires selon les équipements du logement.
Une comptabilité suivie, des échéances anticipées et une information
claire pour conserver une vision précise de la gestion de votre bien.
02
Gestion technique de votre bien
- Organisation et suivi des travaux nécessaires.
- Gestion et règlement des factures associées.
- Organisation des diagnostics locatifs selon la réglementation applicable.
- Gestion et suivi des sinistres auprès des différents intervenants.
Les interventions nécessaires sont suivies avec une attention
particulière portée aux devis et à la bonne exécution des travaux.
03
Gestion fiscale
- Mise à disposition des éléments de gestion utiles à votre déclaration.
- Accompagnement concernant les informations relatives à vos revenus fonciers.
04
Recouvrement & impayés
- Gestion et suivi des situations d'impayés.
- Mise en œuvre des démarches prévues selon le dossier et les garanties souscrites.
- Accompagnement du bailleur auprès des interlocuteurs et administrations compétents lorsque cela est nécessaire.
Un suivi rigoureux et une information régulière.
05
Gestion juridique & réglementaire
- Suivi des évolutions de la réglementation locative.
- Mise à jour de nos pratiques et documents.
- Formation régulière de notre équipe.
Parce que la réglementation évolue, nos connaissances aussi.
Nos valeurs
Une entreprise familiale, une gestion de proximité.
Derrière votre bien, il y a surtout une relation de confiance.
Notre équipe s'attache à rester disponible, réactive
et attentive à votre projet.
Notre métier
Pérenniser et sécuriser votre patrimoine.
Notre atout
Une entreprise familiale à votre écoute.
Notre qualité
Réactivité et écoute attentive.
Notre plus
Le sourire d'une équipe motivée qui aime son métier.
Notre état d'esprit
Nous ne sommes pas parfaits, mais nous y travaillons chaque jour.
Relocation
Votre locataire donne son congé ? Nous préparons déjà la suite.
Le départ d'un locataire déclenche immédiatement plusieurs actions.
Notre objectif est d'organiser sa sortie tout en préparant
la prochaine mise en location de votre logement.
01
Information du propriétaire dès réception du congé du locataire.
02
Remise en commercialisation du bien et préparation des supports de diffusion.
03
Rapprochement du logement avec notre base de candidats actifs.
04
Pré-état des lieux proposé au locataire et transmission de recommandations pour préparer sa sortie.
05
Réalisation d'un état des lieux détaillé avec photographies.
06
Réalisation du décompte de fin de location dans les délais applicables.
07
Suivi des éventuelles sommes restant dues ou des détériorations constatées.
08
Préparation de la prochaine location afin de limiter autant que possible la vacance du logement.
Des services en plus
Des outils et un accompagnement pensés pour les propriétaires.
