A LOUER T3 MONTPELLIER CROIX D'ARGENT

MONTPELLIER

MONTPELLIER - 285 RUE JEAN CARMET - DISPONIBLE DE SUITE Découvrez ce bel appartement type 3 de 62,41 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et un véritable esprit maison grâce à ses beaux espaces extérieurs. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m², prolongée par un spacieux jardin privatif de 172 m². Un véritable espace de liberté à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou encore espace de jeux… De quoi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre montpelliéraine ! Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce logement, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Alliant fonctionnalité, confort et généreux espaces extérieurs, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère agréable et son potentiel. Une belle opportunité pour profiter des avantages d'un appartement tout en bénéficiant d'un extérieur digne d'une maison ! À découvrir sans tarder ! Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base HC 646.80 € - loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) 774.40 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr DPE NOUVELLE VERSION - CONTACTER FONCIERE BERGE au 04.30.78.17.73 Loyer: 1 143.48 €* Dont provision sur charges : 144 € par mois (régularisation annuelle) Loyer appartement : 926,48 € HC + 137,00 € de provisions sur charges Loyer stationnement : 73,00 € HC + 7,00 € de provisions sur charges Honoraires charge locataire : 818,82 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 629,72 € TTC dont honoraires état des lieux : 189,10 € TTC + 80,00 € TTC honoraires de location du stationnement Dépôt de garantie : 999,48 €