BAILLARGUES BUREAU A LOUER

BAILLARGUES

BAILLARGUES - AU PIED DU GOLF - DISPONIBLE DE SUITE Un emplacement privilégié pour votre activité professionnelle ! Situé au pied du Golf de Baillargues, au sein d’un ensemble immobilier professionnel moderne et parfaitement entretenu, ce local de 87,80 M² en deuxième et dernier étage offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant. Le local est actuellement aménagé avec un vaste open space, une cuisine aménagée séparée et un bureau cloisoné. Son agencement peut également être réadapté selon vos besoins et votre activité. Il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible gainable, volets électriques... L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires à chaque étage, d’une accessibilité PMR et d’un parking sécurisé facilitant le stationnement des collaborateurs comme des visiteurs. Ce local bénéficie d’un environnement professionnel particulièrement agréable, en bordure du golf, tout en profitant d’une excellente accessibilité. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’autoroute A709, l’aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que les gares SNCF de Baillargues et de Montpellier. Toutes charges provisionnées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr - CONTACTER FONCIERE BERGE AU 04.30.78.17.73 Loyer 1235,51 € HC et HT - Provisions sur charges 402,42 € HT - Loyer 1637,93 € CC et HT soit un loyer TTC de 1965,52 € - Dépôt de garantie 2965,22 € Honoraires à la charge du locataire 2358,61 € TTC + FRAIS D'ACTE A LA CHARGE DU PRENEUR